反抵押是什么意思呢？相信很多人都有這個疑問，和小編一起來了解一下吧。

反抵押，即反向抵押貸款，指借款人將個人擁有的不動產(chǎn)抵押給銀行、房地產(chǎn)抵押貸款公司等儲蓄類金融機構(gòu)，以獲得一系列的月付款，至貸款期末以大額現(xiàn)金償還的貸款。反抵押不同于通常的抵押貸款模式，房主每月從貸款人那里得到貸款，而不是向銀行支付貸款；債務(wù)總額會隨著時間而遞增，在不動產(chǎn)中的股份則隨著時間而遞減。

反抵押是為擁有不動產(chǎn)，且基本沒有或少有債務(wù)的老人設(shè)計的，一般期限固定，為借款人在一定時間內(nèi)（通常為10年）提供金額固定的付款。如果10年內(nèi)該項房產(chǎn)被出售或房產(chǎn)所有人去世，則用房產(chǎn)的銷售收入來償還貸款；如果10年后房產(chǎn)的所有人依然健在，貸款則需予以償還。此外，為了消除壽命風(fēng)險，銀行還會在每月支付額中取出一部分用于購買遞延人壽保險金，在貸款期限到期時，由人壽保險公司支付借款人貸款。