什么是房貸利率LPR呢？我們一起來看看吧！

房貸LPR利率是指貸款買房的利率，是由具有代表性的報(bào)價(jià)行，根據(jù)銀行對(duì)最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)，由中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率，各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)主要參考LPR進(jìn)行貸款定價(jià)。

lpr利率多久調(diào)整一次呢？

lpr利率每月調(diào)整一次，全國銀行間同業(yè)拆借中心固定于每個(gè)月20日上午9月9日:30價(jià)格1次，在新LPR利率價(jià)格出來之前，銀行貸款利率價(jià)格。按揭利率重定價(jià)的方法是一樣的，也是每個(gè)月1日調(diào)整貸款利率。

以2023年4月1日為例，抵押貸款利率表如下:

1、商業(yè)貸款

(1)基準(zhǔn)利率：4.90%。

(2)基準(zhǔn)利率上升比例：0.7%。

(3)基準(zhǔn)利率下降比例：0.5%。

2、公積金抵押貸款

(1)基準(zhǔn)利率：3.25%。

(2)基準(zhǔn)利率上升比例：0.7%。

(3)基準(zhǔn)利率下降比例：0.5%。

3.組合貸款

(1)基準(zhǔn)利率：4.25%。

(2)基準(zhǔn)利率上升比例：0.7%。

(3)基準(zhǔn)利率下降比例：0.5%。

需要注意的是，由于不同地區(qū)限購限貸政策不同，地方銀行對(duì)首套房貸款利率的調(diào)整也不同，因此個(gè)人需要根據(jù)自身情況和地區(qū)政策要求選擇合適的抵押貸款商品。

以上就是小編的的全部分享了，希望能幫助到大家。