公積金個貸率怎么計算呢？我們一起來看看吧！

公積金個貸率的計算公式為：公積金個貸率 = 使用公積金個人住房貸款的金額 ÷ 可提取的資金總額 × 100%。其中，“可使用資金”指公積金賬戶中的可用資金，包括個人繳存的公積金本金、利息以及公積金增值收益等；而“可提資金”則是指公積金賬戶中可用于公積金個人購房貸款的部分。

公積金個貸有什么風險？

公積金是個人的儲蓄，其資金來源主要是職工繳納的個人工資和企業(yè)繳納的企業(yè)利潤。因此，公積金個貸的風險主要來自于借款人還款能力的不足和還款意愿的不確定性。

1、還款能力不足

借款人在申請公積金個人住房貸款時，需要提交一定的收入證明和資產(chǎn)證明材料，以證明自己的還款能力和信用水平。然而，由于借款人的職業(yè)、年齡等因素的不同，其實際的收入和財產(chǎn)情況可能與其提交的材料不符，從而導致借款人無法按時償還債務，從而產(chǎn)生違約風險。此外，借款人的收入也可能因工作變動、失業(yè)等原因發(fā)生變化，從而影響其還款的穩(wěn)定性。

2、還款意愿不確定性

借款人是否愿意按期還款取決于其對未來收入的預期和對自身財務狀況的判斷。如果借款人對未來的收入前景不樂觀或者對自己的財務狀況缺乏信心，他們就有可能選擇提前還款或者逾期未還，從而增加公積金個貸的風險。

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