凈值和估值的區別有哪些呢？我們一起來看看吧！

凈值和估值的主要區別在于：凈值是已知的、當下的價值，而估值則是基于對企業或資產未來表現的預測和評估而得出的。凈值通常用于衡量投資組合或資產在某一時間點的價值，而估值則更側重于對企業或資產的未來價值進行評估。

什么是凈值型理財產品？

所謂凈值型理財產品，是指如實反映基礎金融資產折現或變現后價值的理財產品，投資者根據產品的實際運作情況，享受浮動收益。所謂凈值，就是指資產折現或變現后的價值。

一般來說， 凈值型理財分為封閉式凈值型和開放式凈值型產品；封閉式凈值型產品是指產品期限固定，定期披露凈值，投資者在產品到期時會自動贖回；期限后，才能隨時進行贖回操作的產品，不滿足期限規定，則無法贖回。

跟以往的預期收益型理財產品相比，凈值型理財產品在投資，運作模式。上基本相似，不同的是凈值型理財產品沒有預期收益率，當產品到期時，需要根據產品實際市場投資報價來計算產品收益率，如果是開放式的，則是根據開放時間的市場報價進行估價計算。

那么凈值型理財產品的收益是如何計算的呢？凈值型理財產品為非保本浮動收益型理財產品，產品收益率主要與申購/認購日凈值、贖回日凈值有關。

舉個例子，小李投資了某款凈值型理財產品，初始認購凈值為1，不計各類稅費的情況下，當產品總份額不變且沒有分紅派息時，180天后如果產品所投資的資產增值2.5%，那么單位凈值就變為1.025，則轉換計算后的產品年化收益率=(1·025-1)/1x365/180x100%= 5.07%；如果資產虧損1%，那么凈值就變為0.99，則產品收益率=(0·99-1)x365/180x100%= - 2.03%。

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