買車位時，主要應(yīng)該注意以下方面的問題：

1、看能否辦理產(chǎn)權(quán)證

能否辦理產(chǎn)權(quán)證，是衡量車位可否銷售的唯一標(biāo)準(zhǔn)。購買車位的時候首先要看清車位產(chǎn)權(quán)，目前，在樓市銷售的車位主要有兩種情況：一是正規(guī)銷售，買家可獲房產(chǎn)證；另一種是賣使用權(quán)，即商家收取租金，承租人可獲使用權(quán)，但無產(chǎn)權(quán)。無產(chǎn)權(quán)的車位，以后就無法在市場中進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的。

2、人防車庫禁止買賣

根據(jù)現(xiàn)行的小區(qū)規(guī)劃法規(guī)，小區(qū)共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區(qū)業(yè)主所有，有的地下車位車庫屬于人防工程，而人防工程是國家強制配套，開發(fā)商只有使用權(quán)，不擁有產(chǎn)權(quán)，不得出售，購買車庫時如果對方售賣的是這種類型的車庫，就千萬不能買。

3、細(xì)簽合同、實地勘察車位

車位在購買前，還要充分考慮停車位的格局、層高、進(jìn)深、開間等許多問題。購買時，簽訂的合同一定要細(xì)，比如要求附上車位的結(jié)構(gòu)圖等。如果購買地下停車位，一定要在購買前實地查看了解清楚，比如說地下車庫排水系統(tǒng)是否完善等。

以上就是買車位時，應(yīng)該注意的一些問題，希望能夠?qū)Ω鞣N車主有所幫助。