綜合
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國家規定的在二手房買賣轉讓中如果已經繳納了兩年契稅，就不收取房子的增值稅，這里的兩年通常是根據契稅單上的日期計算，而不是房子產權證登記之日起。如果契稅未滿兩年才向房屋出售轉讓，則需要根據房子的面積和購買的幾套房子征收一定的稅費。
什么是契稅？
房產交易稅包括契稅。當房產所有權轉讓時，房產所有人需要按照規定繳納相應利率的房產稅。繳納契稅的目的是通過征收契稅來調整社會經濟分配結構，為地方經濟建設積累資金。
