交易稅通常有兩種,一種是房屋交易稅,另一種是股票交易稅。
房屋交易稅的計(jì)算公式:契稅:普通住宅1.5%×總房?jī)r(jià),非普通住宅3%×總房?jī)r(jià);交易手續(xù)費(fèi):2.5%×建筑面積;合同印花稅:0.05%×總房?jī)r(jià);中介費(fèi):1%×總房?jī)r(jià)。
若需貸款:抵押登記費(fèi)公積金100元,商業(yè)或者組合貸款200元,若要公證:買(mǎi)賣(mài)合同公證0.3%以下×總房?jī)r(jià)。抵押合同公證貸款面額×0.1%。
股票交稅的計(jì)算公式:購(gòu)買(mǎi)股票通常有兩種稅需要繳納,一種是印花稅,另一種是紅利稅。
印花稅:向賣(mài)出方收取,在股票成交的時(shí)候,證券公司代為扣除。稅率自2008年9月至今均為1‰,印花稅=成交金額×1‰。
紅利稅:即上市公司分紅送股的股票,在賣(mài)出的時(shí)候會(huì)收取。根據(jù)規(guī)定:持有1個(gè)月內(nèi)收取20%的紅利稅;持有1個(gè)月以上一年以下收取10%的紅利稅;持有1年以上不收取紅利稅,計(jì)算方法也是成交金額乘以稅率。
什么是交易稅?
交易稅是對(duì)商品的交易行為按成交額征收的一種稅。目前世界各國(guó)普遍征收這種稅,但在征收對(duì)象以及范圍上各有不同。中國(guó)的交易稅是對(duì)特定產(chǎn)品、特定場(chǎng)所的交易行為按交易額征收的一種稅。