車、房，對(duì)于現(xiàn)代人來說已是剛需，那么作為一個(gè)購房者，不論你是否購買二手房，我們都要了解一下房子過戶費(fèi)怎么算，以備不時(shí)之需。其實(shí)很多人在面對(duì)這一問題時(shí)卻常常分不清楚，如果你還在為這些問題困擾，就讓我們一起來了解一下房子過戶費(fèi)怎么算吧。二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：

1、增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納。

　　2、個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。

　　3、印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。

　　4、契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納。

　　5、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積。

　　6、二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米。

　　7、登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。