1、清洗：（1）打開中央空調出風口，取出濾網，用干凈的軟刷或電動吸塵器除塵或用濕毛巾擦拭，清潔附著在濾網上的灰塵和污垢。（2）如果灰塵較多，需要將濾網浸泡在空調專用洗滌劑中，水溫不能超過50度，不能使用洗衣粉.洗滌劑.汽油.香蕉水等，以免灰塵濾網變形，也不要用海綿清洗，否則容易損壞濾網表面。（3）清洗后用抹布擦干，檢查是否完好無損，然后復位濾網，然后檢查系統是否正常工作。

2、保養：（1）盡量每月開次機。即使在不使用空調的季節，也要保持一個月開機一次的使用量。因為空調的工作核心是壓縮機，里面有潤滑油。如果長時間不使用，潤滑油會凝結，再次使用的時候有可能會造成壓縮機卡死。（2）經常清洗。空調運行前，應對其水系統進行清洗，以除去安裝過程中的焊渣、油污等。（3）值得注意的是：在清洗冷媒水系統干管時，應先關閉冷源機組蒸發器、風柜和風機盤管的進水閥，開啟旁通閥，使污水通過旁通閥排出管外。蒸發器、風柜和風機盤管的清洗需單獨進行。在運行過程中，每隔一到兩周應對水質進行監測，調整PH值在規定范圍內(6~8)，將冷卻水的濃縮倍數控制在2.5~3.5左右，同時，應及時對系統進行排污和補水。有效預防空調病;徹底消除傳染病菌;徹底去除空調內外機翅片上的灰塵、污漬;有效防止塵污重新積累。