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哪些銀行可以做二次抵押貸款嗎

導讀2、興業銀行:興業銀行的二押貸款期限目前是所有銀行中最長的,可以達到30年。而其他銀行在二押這項業務上,一般只能做5-20年。如果想做較長期限的二押,建議選擇興業銀行。3、平安銀行:如果借款比較側重于考慮貸款額度方面,平安銀行是個不錯的選擇。其貸款額度可達房產可貸空間的75%。4、江蘇銀行:江蘇銀行在二押貸款業務上,對借款人的一押在哪家銀行辦理是沒有限制的,并且在二押貸款后的五年內資金是可以循環使用的,隨借隨還,相對比較靈活便捷。擴展資料。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款,直接再次抵押再次獲得貸款,節省了時間和墊資成本等很多中間環節。

1、工商銀行和招商銀行:這兩家銀行都是能夠受理二次抵押貸款的申請,但前提必須是第一次抵押貸款也在本行辦理。2、興業銀行:興業銀行的二押貸款期限目前是所有銀行中最長的,可以達到30年。而其他銀行在二押這項業務上,一般只能做5-20年。如果想做較長期限的二押,建議選擇興業銀行。3、平安銀行:如果借款比較側重于考慮貸款額度方面,平安銀行是個不錯的選擇。其貸款額度可達房產可貸空間的75%。4、江蘇銀行:江蘇銀行在二押貸款業務上,對借款人的一押在哪家銀行辦理是沒有限制的,并且在二押貸款后的五年內資金是可以循環使用的,隨借隨還,相對比較靈活便捷。擴展資料:二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款,直接再次抵押再次獲得貸款,節省了時間和墊資成本等很多中間環節。申請人可以只做一次抵押登記手續,實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以后,可根據需要分幾次支取借款,利息計算時間以每次款項實際發放時間為準。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押,實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的,一般是商業銀行。余額抵押二次抵押屬于余額抵押,依照物權法的規定,只要在一次抵押后,房產價值上還有的余額,就可以做二次抵押,也可以做三次抵押,國內做余額抵押的常見形式,一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。辦理二次抵押貸款所需證件主要依據各地區建委的具體要求,通常僅需要申請人的房產證(房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票)、身份證明文件(居民身份證、軍官證等)。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間,一般情況下,領取他項權利證當天即可放款。二次抵押房產要求各銀行對抵押房產的規定不盡相同,對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求,比如對95年以前的房產,或一些遠郊區縣的房產限制較多,貸款成數較少。但對房產沒有關于房齡、地域方面的限制,幾乎能做抵押登記的房產,都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估,這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。

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