南通市市區(qū)新建成品住宅室內(nèi)裝修管理辦法將于11月8日起正式實(shí)施，旨在規(guī)范成品住宅室內(nèi)裝修行為，保護(hù)購房戶合法權(quán)益，并促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。該辦法由市住建局等部門聯(lián)合印發(fā)。根據(jù)辦法，成品住宅是指在交付使用前，套內(nèi)所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施等全部完成，已具備基本使用功能的住宅。該辦法明確了成品住宅室內(nèi)裝修的監(jiān)管范圍和管理職責(zé)，規(guī)定了室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量要求和相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任。辦法要求，從事成品住宅室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位必須依法取得相應(yīng)資質(zhì)證書。建設(shè)單位是成品住宅室內(nèi)裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，對裝修質(zhì)量負(fù)總責(zé)。設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位分別對設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量安全、工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。此外，辦法還對成品住宅室內(nèi)裝修工程的施工總承包制度、預(yù)售管理、裝修設(shè)計(jì)變更、交付實(shí)體樣板套等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。要求建設(shè)單位在預(yù)售前制作交付實(shí)體樣板套，并在現(xiàn)場設(shè)置公示欄，公開相關(guān)信息。南通市市區(qū)新建成品住宅室內(nèi)裝修管理辦法的實(shí)施，將為購房者提供更加規(guī)范和透明的裝修服務(wù)，保障購房者的權(quán)益，同時也對房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展起到積極的推動作用。