房貸貸款一般能夠在1-3個月之間下來。

以下是詳細解釋：

一、房貸申請流程概述

房貸貸款流程通常包括提交貸款申請、銀行審核、房產評估、簽署合同等多個環節。這些環節都需要一定的時間來處理。

二、貸款審批時間

銀行在收到完整的貸款申請資料后，會進行信用評估、收入核實等審核工作。這一過程的耗時取決于銀行的審批效率和申請人提交資料的完整性。通常，這一階段的審批時間需要大約一到兩周。

三、房產評估時間

對于需要抵押的房產，銀行會安排專業人員進行房產評估，確定其市場價值。這一環節也需要一定的時間，通常在提交申請后的幾天內完成。

四、合同簽訂及放款

當貸款審批和房產評估都完成后，銀行會通知申請人簽署貸款合同。合同簽訂后，銀行會在一定時間內進行放款，這一過程通常需要一周左右的時間。但是，具體的放款時間還受到銀行內部流程、政策調整等因素的影響。

總的來說，從提交房貸申請到貸款發放，一般需要經歷一個月左右的時間。但如果涉及到資料補充、政策調整等因素，可能會延長至三個月左右。因此，申請人需要耐心等待，同時保持與銀行的溝通，及時了解貸款進度。