青島的房貸利率是在國家基準利率上有所浮動執行的，各銀行上浮情況不同，如下所示： 1、中國銀行：首套房上浮20%，二套房上浮25%-30%。 2、工商銀行：首套房上浮15%-20%，二套房上浮25%以上。 3、建設銀行：首套房上浮20%左右，二套房上浮25以上。 4、農業銀行：首套房上浮20%起，二套房上浮25%左右。 5、招商銀行：首套房上浮25%，二套房上浮30%以上。 6、青島銀行：首套房上浮20%，二套房上浮25%-30%。 國家基準利率： 1、短期商業貸款利率：六個月以內為4.35%，六個月到一年為4.35%。 2、長期商業貸款利率：一到五年為4.75%，五年以上為4.90%。 2、公積金貸款利率：五年以下的貸款，利率為2.75%，五年以上的貸款，利率為3.25%。