想問一下買房的時候是在建設銀行貸款買的,現在想在房產證上加個名字,但是貸款還沒有還完,可以嗎?
想問一下買房的時候是在建設銀行貸款買的,現在想在房產證上加個名字,但是貸款還沒有還完,可以嗎?
拓展資料。房產證加名字。一、有房無貸加名字;1、需要準確好結婚證、身份證、房產證這三證以及其復印件。2、雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產擁有證明,請求房產證增加配偶姓名的申請,窗口工作人員會審核你所提交的材料;如果資料沒有問題,就可以領取號碼排隊,憑號碼去相關窗口辦理即可。3、辦理房產證上加名字需要的相關費用,其主要基本費用是工本費、地籍圖費、貼花費、登記費等,如果辦理的比較順利基本20天左右就可以拿到加名后的房產證。二、有貸款房產證加名字。1、在有貸款的房子房產證上加名字,需要先去借貸銀行辦理抵押手續的變更(需借貸銀行的同意才可加名)。2、辦理所需要的費用:貸款形式是以公積金貸款的,需另外加100元費用;如果是組合的形式貸的款:公積金+商業貸款,則需要支付200元費用。
導讀拓展資料。房產證加名字。一、有房無貸加名字;1、需要準確好結婚證、身份證、房產證這三證以及其復印件。2、雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產擁有證明,請求房產證增加配偶姓名的申請,窗口工作人員會審核你所提交的材料;如果資料沒有問題,就可以領取號碼排隊,憑號碼去相關窗口辦理即可。3、辦理房產證上加名字需要的相關費用,其主要基本費用是工本費、地籍圖費、貼花費、登記費等,如果辦理的比較順利基本20天左右就可以拿到加名后的房產證。二、有貸款房產證加名字。1、在有貸款的房子房產證上加名字,需要先去借貸銀行辦理抵押手續的變更(需借貸銀行的同意才可加名)。2、辦理所需要的費用:貸款形式是以公積金貸款的,需另外加100元費用;如果是組合的形式貸的款:公積金+商業貸款,則需要支付200元費用。
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是不可以的,當時在建設銀行的時候,貸款是你們自己簽證的名字,跟銀行協議的一個貸款。你隨便叫一個名字上去的話,等于說那個人也是從債務人的。除非你把銀行的貸款還完了,再重新去加個名字,但是這樣子也很麻煩,可能要周多一些費用或者稅吧!拓展資料:房產證加名字:一、有房無貸加名字1、需要準確好結婚證、身份證、房產證這三證以及其復印件;2、雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產擁有證明,請求房產證增加配偶姓名的申請,窗口工作人員會審核你所提交的材料; 如果資料沒有問題,就可以領取號碼排隊,憑號碼去相關窗口辦理即可。3、辦理房產證上加名字需要的相關費用,其主要基本費用是工本費、地籍圖費、貼花費、登記費等,如果辦理的比較順利基本20天左右就可以拿到加名后的房產證。二、有貸款房產證加名字。1、在有貸款的房子房產證上加名字,需要先去借貸銀行辦理抵押手續的變更(需借貸銀行的同意才可加名)。2、辦理所需要的費用:貸款形式是以公積金貸款的,需另外加100元費用;如果是組合的形式貸的款:公積金+商業貸款,則需要支付200元費用。3、其他的房產證加名步驟和有房無貸款的流程是相同的。三、沒有直系血緣關系的房產證上加名字這種情況是相對比較復雜的,因為這個會被認定為房屋買賣,需要交如下相關費用:1、按照房屋每平方米2.5元來給交易費。2、購買房屋沒滿5年的,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),購買房屋滿了5年的就不要以上費用。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同,各區交易中心收取費用不一樣。5、男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算。6、房產證上有幾人轉讓的,房產證的權益按平均分。
想問一下買房的時候是在建設銀行貸款買的,現在想在房產證上加個名字,但是貸款還沒有還完,可以嗎?
拓展資料。房產證加名字。一、有房無貸加名字;1、需要準確好結婚證、身份證、房產證這三證以及其復印件。2、雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產擁有證明,請求房產證增加配偶姓名的申請,窗口工作人員會審核你所提交的材料;如果資料沒有問題,就可以領取號碼排隊,憑號碼去相關窗口辦理即可。3、辦理房產證上加名字需要的相關費用,其主要基本費用是工本費、地籍圖費、貼花費、登記費等,如果辦理的比較順利基本20天左右就可以拿到加名后的房產證。二、有貸款房產證加名字。1、在有貸款的房子房產證上加名字,需要先去借貸銀行辦理抵押手續的變更(需借貸銀行的同意才可加名)。2、辦理所需要的費用:貸款形式是以公積金貸款的,需另外加100元費用;如果是組合的形式貸的款:公積金+商業貸款,則需要支付200元費用。
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