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1、商業(yè)貸款:等額本息還款法貸款40萬20年的每月月供為2617.78元。等額本金還款法貸款40萬20年的首月月供為3300元,隨后逐月遞減。2、公積金貸款:等額本息還款法貸款40萬20年的每月月供為2268.78元。等額本金還款法貸款40萬20年的首月月供為2750元,隨后逐月遞減。月供(yuègōng)指在以銀行按揭方式購置商品房、機(jī)動(dòng)車輛等時(shí),根據(jù)貸款協(xié)議的規(guī)定,貸款人應(yīng)當(dāng)在還款期間內(nèi),每月向貸款銀行支付的月還款額,包括本金部分和相應(yīng)利息。