父母把房子在銀行抵押貸款給兒子買房子這種情況很正常呀，不是什么違法違規的事情，現在很多家庭都是這樣的，兒子買房資金不足，作為父母幫一把很正常。一、 這種情況是不犯法的父母把房子抵押給兒子買房子是不犯法的 ，但是要知道具體流程。商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執行不同的利率。 申請方法如下： 申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同； 初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并辦理有關手續； 兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶； 在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。二、 貸款買房提交貸款申請 簽好房屋買賣合同后，就可以向銀行申請貸款，一手房貸和二手房貸都要將銀行認可的材料交給銀行審核，這是貸款流程最重要的一步。 銀行受理調查 銀行收到貸款申請材料后，會對其材料進行審核，審核時間一般是15個工作日，最長不超過1個月。在此期間，銀行會根據情況要求申請人補充一些資料，所以這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。拓展資料:貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。1、貸款買房的流程房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2、條件程序 按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料: 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。 購房協議書正本。 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 開發商的收款帳號1份。2011年最新房貸基準利率 中國人民銀行決定，自2011年4月6日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金貸款利率相應調整。