不一定。抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財產時才需要夫妻雙方簽字，如果是夫妻共同財產的話就需要簽名和征信信用。 根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條的規定，抵押貸款時，房屋在有共有人的情況下需要提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明，即如果房產是夫妻雙方的共同財產，那么則必須簽字才行。如果房產只是夫妻一方的個人財產，那么抵押貸款時只需要房屋所有權人簽字即可，但是征信是必須要有的。 《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件： (一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明; (五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料; (六)可以證明抵押房地產價值的資料; (七)登記機關認為必要的其他文件。 拓展資料：根據法律規定，房地產抵押合同應該包含以下內容： (一) 抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所; (二) 主債權的種類、數額; (三) 抵押房地產的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等; (四) 抵押房地產的價值; (五) 抵押房地產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任; (六) 債務人履行債務的期限; (七) 抵押權滅失的條件; (八) 違約責任; (九) 爭議解決方式; (十) 抵押合同訂立的時間與地點; (十一)雙方約定的其他事項。