疊拼一般比普通的住宅貴約20%-30%。

疊拼是一種特殊的住宅類型，通常位于城市的核心區域或者高端住宅區，其價格相對較高主要有以下幾個原因：

疊拼的獨特設計和建筑質量

疊拼的設計融合了現代與傳統，既保證了住戶的私密性，又兼顧了社區的整體和諧。建筑商在設計和建造過程中采用了先進的建筑技術和高質量的材料，使得疊拼的居住體驗更加舒適和安全。這些額外的投入自然會反映在房價上。

優越的地理位置和配套設施

疊拼往往位于城市的中心區域或者成熟的社區，這些區域交通便利、商業配套齊全、教育資源豐富。同時，疊拼住戶還能享受到高端的社區配套設施，如健身房、游泳池、綠化景觀等。這些優越條件也是疊拼價格較高的原因之一。

市場需求和稀缺性

在一些熱門城市，疊拼作為一種稀缺的住宅類型，其市場需求較大。當需求超過供應時，價格自然會上升。此外，疊拼的購買者往往追求高品質的生活，愿意為高品質的生活支付更高的價格。

綜上所述，疊拼的價格相對于普通住宅來說確實較高，但這是由于其獨特的設計、優越的地理位置、豐富的配套設施以及市場需求和稀缺性等多方面因素共同作用的結果。