邊戶的價格溢價一般在10%-20%之間，具體視樓盤情況而定。

邊戶由于位置特殊，往往會受到一些特殊因素的影響，因此價格可能會有所不同。以下是關(guān)于邊戶價格溢價的

1. 邊戶的位置和視野優(yōu)勢是造成價格溢價的主要原因。邊戶一般位于樓盤的外側(cè)，擁有更好的自然光線和視野，能夠享受到更好的景觀和通風(fēng)效果。這種優(yōu)勢使得邊戶在市場上更具吸引力，因此開發(fā)商通常會對其進(jìn)行定價溢價。

2. 邊戶的價格溢價也受到供求關(guān)系的影響。如果某個樓盤的邊戶設(shè)計合理，受到購房者青睞，那么其價格可能會相對較高。反之，如果邊戶設(shè)計不太受歡迎，開發(fā)商可能會通過優(yōu)惠促銷等方式吸引購房者，價格溢價相對較低。

3. 邊戶的價格溢價還受到樓盤整體定位、區(qū)域市場價格等因素的影響。一些高端樓盤或者熱門區(qū)域的樓盤，邊戶的價格溢價可能會更高。這是因為這些樓盤或區(qū)域的市場需求較大，購房者愿意為更好的位置和品質(zhì)支付更高的價格。

總的來說，邊戶的價格溢價是一個相對復(fù)雜的問題，需要綜合考慮多種因素。購房者可以根據(jù)自身需求和預(yù)算，結(jié)合樓盤實際情況進(jìn)行考慮。建議在購房前咨詢專業(yè)人士或開發(fā)商，了解詳細(xì)情況，做出明智的決策。