黃岡房?jī)r(jià)根據(jù)不同區(qū)域和樓盤，價(jià)格有所差異，大致在每平方5000元至8000元不等。

黃岡作為湖北省的一個(gè)重要城市，其房?jī)r(jià)受多種因素影響。具體解釋如下：

1. 地域因素：黃岡市區(qū)內(nèi)的不同區(qū)域，房?jī)r(jià)會(huì)有一定差異。例如，靠近市中心或者學(xué)區(qū)房等熱門區(qū)域，房?jī)r(jià)相對(duì)較高。而偏遠(yuǎn)地區(qū)或者新開發(fā)區(qū)域，房?jī)r(jià)則相對(duì)較低。

2. 樓盤因素：不同的開發(fā)商、不同的樓盤項(xiàng)目，其房?jī)r(jià)也會(huì)有所不同。品牌開發(fā)商、高品質(zhì)樓盤通常價(jià)格較高，而一些普通樓盤或者二手房源則價(jià)格相對(duì)較低。

3. 市場(chǎng)供求關(guān)系：市場(chǎng)供求是影響房?jī)r(jià)的重要因素之一。如果某一時(shí)段供應(yīng)相對(duì)不足，房?jī)r(jià)可能會(huì)上漲；反之，如果供應(yīng)充足而需求減少，房?jī)r(jià)則可能保持穩(wěn)定或略有下降。

4. 宏觀經(jīng)濟(jì)和政策因素：宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政策調(diào)整也會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響。例如，利率調(diào)整、房地產(chǎn)政策調(diào)整等都會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生一定影響。

總的來說，黃岡的房?jī)r(jià)是一個(gè)動(dòng)態(tài)變化的過程，受到多種因素的影響。如果您有購房需求，建議關(guān)注當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，并結(jié)合自身實(shí)際情況做出決策。