直系親屬買賣房產(chǎn)過戶新政策不一定能按發(fā)票金額交契稅。根據(jù)樓盤網(wǎng)查詢可知，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來確定；非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。交契稅是指土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，承受的當(dāng)事人需要根據(jù)雙方協(xié)商約定的土地、房屋價(jià)格的1%到3%向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅。