北京小區物業費大多在每平方米數元不等。具體的收費標準因小區的類型、地理位置、服務質量和設施等因素而有所差異。以下是對該問題的

一、物業費概述

物業費是指小區內的居民為享受物業管理服務而支付的費用。這些費用主要用于小區內的保潔、綠化、安保、設施維護等。在北京，物業公司提供的服務水平直接影響到物業費的收費標準。

二、不同類型小區的物業費

1. 老舊小區：這類小區的物業費相對較低，通常每平方米收費在幾毛錢至一元左右。但由于設施老舊，服務質量可能有所限制。

2. 中檔小區：中檔小區的物業費相對較高，一般在每平方米二元至三元之間。這些小區通常配備較為完善的設施，物業服務也相對較好。

3. 高檔小區：高檔住宅區的物業費更高，甚至可以達到每平方米數元以上。這些小區往往提供更為優質的服務和豐富的社區設施。

三、地理位置的影響

北京的物業費也受到地理位置的影響。城市中心區域的物業費普遍高于郊區。這主要是因為城市中心區域的小區配套設施更為完善，交通便利，生活設施豐富。

四、其他影響因素

此外，小區內的設施、環境、服務質量等也是影響物業費的重要因素。例如，小區內的游泳池、健身房、公園等設施越完善，物業費往往越高。同時，物業服務公司的信譽和口碑也會影響收費標準。

總的來說，北京的物業費因多種因素而存在差異。居民在選擇小區時，可以根據自己的需求和經濟能力來權衡物業費的合理性。