湖南省長沙市區房價大約在8000元至15000元每平方不等。具體價格取決于房屋所處的具體位置、房屋類型、建筑年代以及市場供求等因素。以下是

一、區域影響房價

長沙作為湖南省的省會城市，不同區域因經濟發展、交通設施、教育資源等差異，房價有所不同。例如，位于市中心的區域，由于交通便利、商業繁榮、配套設施完善，房價通常較高。而郊區或新開發區域，房價相對較低。

二、房屋類型和狀況

房價還受到房屋類型和狀況的影響。新房價格通常高于二手房，別墅、公寓等高檔住宅的價格也相對較高。房屋的內部裝修狀況、戶型、朝向等也會對價格產生影響。

三、市場供求關系

房價還受到市場供求關系的影響。如果某一區域的房源緊張，需求量大，房價往往會上漲。反之，如果房源充足，需求相對減少，房價可能保持穩定或略有下降。

四、其他因素

此外，政策因素、經濟形勢等也會對房價產生影響。例如，政府出臺的房地產政策、貸款利率的變化等，都可能影響房價。

總之，湖南省長沙市區房價因多種因素而異。如果您有購房需求，建議根據自身經濟狀況和需求，結合市場情況，選擇合適的房源。同時，可以多關注房地產市場的動態和政策變化，以便做出更明智的決策。