工行房貸和建行房貸利率如下：

一、明確答案

1. 工商銀行房貸利率：根據當前市場情況，工行的房貸利率根據貸款類型、期限和地域有所不同，一般來說，基準利率在4.5%-6%之間。具體的貸款利率需要參照當地政府和工行的政策規定。

2. 建設銀行房貸利率：建行的房貸利率也與多種因素有關。其貸款利率會在央行的基準利率基礎上浮動，一般來說，短期貸款利率稍低，長期貸款利率相對較高。具體的利率范圍也需要參照當地政策和具體業務要求。

二、詳細解釋

1. 銀行房貸利率概述：銀行房貸利率是根據國家宏觀經濟調控、金融市場狀況以及銀行自身資金成本等多重因素決定的。不同時間、不同地區甚至不同銀行的利率都可能存在差異。

2. 工商銀行房貸利率詳解：工商銀行的房貸利率會根據國家政策和市場變化進行適時調整。貸款類型、貸款期限以及所在地區都會影響到最終的貸款利率。此外，工行還可能根據借款人的信用狀況提供一定的利率優惠。

3. 建設銀行房貸利率分析：建設銀行的房貸利率也是在央行基準利率的基礎上浮動。與工商銀行相似，建設銀行的房貸利率也受到多種因素的影響，包括貸款類型、期限和地域等。此外，建行也會根據市場變化和自身資金狀況對貸款利率進行調整。

4. 注意事項：以上給出的利率僅為一般參考，具體的貸款利率需要根據當地政策和銀行規定來確定。如有貸款需求，建議直接聯系銀行或咨詢專業信貸顧問以獲取最準確的信息。同時，在申請貸款時，還需了解相關貸款條款和條件，確保自身權益。