配貸系數是什么
配貸系數是什么
拓展資料。貸款額度將在參照西寧市住房公積金個人住房貸款最高貸款額度、借款人家庭還款能力、信用狀況、所購房屋總價、首付款比例等因素的基礎上,根據其繳存余額和繳存年數測算職工可貸額度,即引入住房公積金貸款配貸系數。計算公式為:職工可貸額度 = 繳存余額 ×(12+0,3 × 繳存年數)。公式中,繳存余額為按照職工申請貸款時個人公積金賬戶內的余額計算,12 為固定配貸系數,0,3 為浮動配貸系數,繳存年數為主借款人正常繳存年數,未滿一年按一年計算,配偶的繳存年數不在計算范圍之內。如主借款人在繳存期間出現斷繳情況,繳存年數從最新正常繳存之日起算。了解完配貸系數之后,我們再來看看配貸系數適用情形有哪些。
導讀拓展資料。貸款額度將在參照西寧市住房公積金個人住房貸款最高貸款額度、借款人家庭還款能力、信用狀況、所購房屋總價、首付款比例等因素的基礎上,根據其繳存余額和繳存年數測算職工可貸額度,即引入住房公積金貸款配貸系數。計算公式為:職工可貸額度 = 繳存余額 ×(12+0,3 × 繳存年數)。公式中,繳存余額為按照職工申請貸款時個人公積金賬戶內的余額計算,12 為固定配貸系數,0,3 為浮動配貸系數,繳存年數為主借款人正常繳存年數,未滿一年按一年計算,配偶的繳存年數不在計算范圍之內。如主借款人在繳存期間出現斷繳情況,繳存年數從最新正常繳存之日起算。了解完配貸系數之后,我們再來看看配貸系數適用情形有哪些。
配貸是指住房儲蓄銀行把儲戶的住房儲蓄合同額付給儲戶的貸款。即通過配貸系數公式計算可貸額度:職工可貸額度=繳存余額×(12+0,3×繳存年數)。公式中,繳存余額按照職工申請貸款時個人公積金賬戶內的余額計算,如夫妻雙方均繳存住房公積金,則以雙方賬戶余額合并計算;12為固定配貸系數;0,3為浮動配貸系數;繳存年數為主借款人正常繳存年數,未滿一年按一年計算,配偶的繳存年數不在計算范圍之內,如主借款人在繳存期間出現斷繳情況,繳存年數從最新正常繳存之日起算。拓展資料:貸款額度將在參照西寧市住房公積金個人住房貸款最高貸款額度、借款人家庭還款能力、信用狀況、所購房屋總價、首付款比例等因素的基礎上,根據其繳存余額和繳存年數測算職工可貸額度,即引入住房公積金貸款配貸系數。計算公式為:職工可貸額度 = 繳存余額 ×(12+0,3 × 繳存年數)。公式中,繳存余額為按照職工申請貸款時個人公積金賬戶內的余額計算,12 為固定配貸系數,0,3 為浮動配貸系數,繳存年數為主借款人正常繳存年數,未滿一年按一年計算,配偶的繳存年數不在計算范圍之內。如主借款人在繳存期間出現斷繳情況,繳存年數從最新正常繳存之日起算。了解完配貸系數之后,我們再來看看配貸系數適用情形有哪些?根據《通知》規定,貸款申請人夫妻雙方累計首次使用住房公積金貸款購買第二套自住住房的,不執行配貸系數規定。貸款申請人夫妻雙方累計第二次使用住房公積金貸款購買自住住房的,需執行配貸系數規定。自主繳存人員貸款政策與單位繳存人員同等對待、不做區分,關于配貸系數的相關規定同樣適用于自主繳存人員。目前,西寧住房公積金貸款的最高額度為 50 萬元(如貸款申請人夫妻雙方征信狀況良好則上浮 20% 至 60 萬元),購買首套房或首次申請住房公積金貸款的雖然已不執行配貸系數規定,但具體的貸款額度還需要參照借款人家庭還款能力、繳存情況、信用狀況、所購房屋總價、首付款比例等因素進行綜合測算。值得注意的是,職工申請第三次住房公積金貸款和購買第三套及以上住房的不予發放貸款具體提供的資料有:1, 本人身份證原件;2, 提取配偶公積金的提供配偶身份證和結婚證原件。提取父母、子女公積金的,同戶的提供戶口簿原件;非同戶的提供公安戶籍部門出具的直系親屬關系證明或其他法定證明原件;3, 委托他人辦理的,提供本人身份證原件和代辦人身份證原件;4, 房地產行政管理部門網上登記備案的《商品房買賣合同》原件;5, 全額繳清購房款發票原件;6, 住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。
配貸系數是什么
拓展資料。貸款額度將在參照西寧市住房公積金個人住房貸款最高貸款額度、借款人家庭還款能力、信用狀況、所購房屋總價、首付款比例等因素的基礎上,根據其繳存余額和繳存年數測算職工可貸額度,即引入住房公積金貸款配貸系數。計算公式為:職工可貸額度 = 繳存余額 ×(12+0,3 × 繳存年數)。公式中,繳存余額為按照職工申請貸款時個人公積金賬戶內的余額計算,12 為固定配貸系數,0,3 為浮動配貸系數,繳存年數為主借款人正常繳存年數,未滿一年按一年計算,配偶的繳存年數不在計算范圍之內。如主借款人在繳存期間出現斷繳情況,繳存年數從最新正常繳存之日起算。了解完配貸系數之后,我們再來看看配貸系數適用情形有哪些。
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