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資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型有哪些

導(dǎo)讀②清算價(jià)值。是指資產(chǎn)在非正常市場(chǎng)上限制拍賣(mài)時(shí)的價(jià)格。③重置價(jià)值。是指在現(xiàn)在的市場(chǎng)條件下,按功能重置資產(chǎn)的并使資產(chǎn)處于在用狀態(tài)所耗費(fèi)的成本作為資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。它是從投入角度對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)估。④投資價(jià)值。投資價(jià)值是以資產(chǎn)的收益能力為依據(jù)確定評(píng)估價(jià)值。體現(xiàn)的是評(píng)估價(jià)值對(duì)資產(chǎn)未來(lái)收益能力的反映。拓展資料。1、 資產(chǎn)評(píng)估的方法以及計(jì)算公式。①靜態(tài)收益現(xiàn)值法。企業(yè)或資產(chǎn)重估價(jià)值=按靜態(tài)計(jì)算的企業(yè)或資產(chǎn)年收益現(xiàn)值額/社會(huì)基準(zhǔn)收益率 按靜態(tài)計(jì)算的企業(yè)或資產(chǎn)年收益現(xiàn)值額=預(yù)期年限內(nèi)收益之和/預(yù)期年數(shù)。②動(dòng)態(tài)收益現(xiàn)值法。企業(yè)或資產(chǎn)重估價(jià)值=按動(dòng)態(tài)計(jì)算的企業(yè)(或資產(chǎn))年收益現(xiàn)值/社會(huì)基準(zhǔn)收益率。2、 資產(chǎn)評(píng)估的基本要素。

①公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值。它是指資產(chǎn)在公開(kāi)市場(chǎng)上應(yīng)該實(shí)現(xiàn)的價(jià)值,即理性的買(mǎi)賣(mài)又方在地位平等、信息公開(kāi)、交易成本時(shí)間成本足夠低的市場(chǎng)上最終達(dá)成的一致價(jià)格。 ②清算價(jià)值。是指資產(chǎn)在非正常市場(chǎng)上限制拍賣(mài)時(shí)的價(jià)格。 ③重置價(jià)值。是指在現(xiàn)在的市場(chǎng)條件下,按功能重置資產(chǎn)的并使資產(chǎn)處于在用狀態(tài)所耗費(fèi)的成本作為資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。它是從投入角度對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)估。 ④投資價(jià)值。投資價(jià)值是以資產(chǎn)的收益能力為依據(jù)確定評(píng)估價(jià)值。 體現(xiàn)的是評(píng)估價(jià)值對(duì)資產(chǎn)未來(lái)收益能力的反映。 拓展資料: 1、 資產(chǎn)評(píng)估的方法以及計(jì)算公式 ①靜態(tài)收益現(xiàn)值法。企業(yè)或資產(chǎn)重估價(jià)值=按靜態(tài)計(jì)算的企業(yè)或資產(chǎn)年收益現(xiàn)值額/社會(huì)基準(zhǔn)收益率 按靜態(tài)計(jì)算的企業(yè)或資產(chǎn)年收益現(xiàn)值額=預(yù)期年限內(nèi)收益之和/預(yù)期年數(shù)。 ②動(dòng)態(tài)收益現(xiàn)值法。企業(yè)或資產(chǎn)重估價(jià)值=按動(dòng)態(tài)計(jì)算的企業(yè)(或資產(chǎn))年收益現(xiàn)值/社會(huì)基準(zhǔn)收益率。 2、 資產(chǎn)評(píng)估的基本要素 資產(chǎn)評(píng)估由六大基本要素組成,即資產(chǎn)評(píng)估的目的、評(píng)估的對(duì)象、評(píng)估人、估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估規(guī)程和評(píng)估方法。資產(chǎn)評(píng)估是指評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)特定的目的,遵循客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律和公允的準(zhǔn)則,按照法定的標(biāo)準(zhǔn)和程序,運(yùn)用科學(xué)的方法,對(duì)資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格進(jìn)行評(píng)定和估算。 3、 資產(chǎn)可以是什么形態(tài) 資產(chǎn)有兩種形態(tài):有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)。有形資產(chǎn)是以具體物質(zhì)產(chǎn)品形態(tài)存在的資產(chǎn),包括生產(chǎn)有形資產(chǎn)和非生產(chǎn)有形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)是企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。 4、 資產(chǎn)和資本的區(qū)別 ①定義不同。資本是人類(lèi)創(chuàng)造物質(zhì)和精神財(cái)富的各種社會(huì)經(jīng)濟(jì)資源的總稱(chēng)。 資本可以分為制度或社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系資本,它的提升或增值由社會(huì)政治思想等變革來(lái)實(shí)現(xiàn)。 資產(chǎn)是指由企業(yè)過(guò)去的交易或事項(xiàng)形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。 不能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源不能作為資產(chǎn),是企業(yè)的權(quán)利。 ②特征不同。資本的主要特征有:資本是能夠帶來(lái)剩余價(jià)值的價(jià)值;資本是一種運(yùn)動(dòng);資本是一個(gè)歷史范疇。資產(chǎn)的主要特征有:資產(chǎn)是一項(xiàng)由過(guò)去的交易或者事項(xiàng)形成的資源;資產(chǎn)必須由企業(yè)擁有或控制; 資產(chǎn)預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。

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