租房合同紅單和白單的區(qū)別如下：1.法律效力：紅單和白單在法律效力上并沒有區(qū)別，都屬于合法的租賃合同。只不過紅單是經(jīng)過房管部門備案的租賃合同，白單則沒有備案。2.租賃期限：紅單的租賃期限一般較長，通常為5年或10年，而白單的租賃期限相對較短，一般為1年。3.租金支付方式：紅單的租金支付方式較為固定，一般按季度或年度支付；白單的租金支付方式相對靈活，可以按月、季度或年度支付。4.備案手續(xù)：紅單需要到房管部門進行備案，租房者需要提供相關(guān)的身份證明、房屋權(quán)屬證明等材料；白單則無需備案，租房者只需與房東簽訂合同即可。5.押金退還：紅單的押金退還需要遵守房管部門的相關(guān)規(guī)定，通常在租賃期滿后按合同約定退還；白單的押金退還則按照房東和租房者之間的約定執(zhí)行。