湖北咸寧的房價因地區、樓盤、房型等因素而異，但大致的房價可以參考以下

湖北咸寧的房價大致在五千至八千元左右每平米。

詳細解釋如下：

湖北咸寧的房價受多種因素影響。首先，地理位置是一個關鍵因素。咸寧位于湖北省東南部，交通便利，吸引了眾多購房者。其次，經濟發展狀況也對房價產生影響。隨著咸寧經濟的持續增長，房價也相應上漲。此外，政策因素、人口增長和居民購買力等因素也會對房價產生影響。

具體到各個區域和樓盤，房價會有所差異。市中心或者熱門地段的房價往往較高，因為配套設施完善，交通便利。而偏遠地區或者新開發區域的房價相對較低。不同的樓盤之間也會因為品質、房型、綠化、物業等因素而有差異。

另外，湖北咸寧的房價還會受到國家宏觀調控政策的影響。政府對于房地產市場的調控措施，如限購、限貸等，都會對房價產生影響。因此，購房者在考慮購房時，除了關注地區、樓盤等因素外，還需要關注政策走向。

總的來說，湖北咸寧的房價是一個動態變化的過程，受到多種因素的影響。以上給出的價格只是一個大致的參考，具體的房價還需要根據市場情況和具體樓盤來確定。購房者可以根據自身需求和預算，結合市場情況做出決策。