商用地一般為40-50年。詳細解釋如下：

在中國，商用地使用年限是根據土地用途和土地使用權出讓合同來確定的。商業用地主要用于商業經營、貿易活動以及與之相關的物流等產業。不同于住宅用地，商業用地的使用年限相對較短。一般來說，商業用地的使用年限在40年至50年之間。具體的土地使用年限還需根據地方政府的規定以及土地使用權出讓合同中的條款來確定。當商業用地的使用年限到期之后，使用者可能需要重新申請土地使用權或者面臨土地使用權被政府收回的風險。因此，在商業用地的使用過程中，使用者需要關注土地使用權到期問題，并提前規劃應對策略。

此外，值得注意的是，不同地區對于商用地使用年限的規定可能存在差異。所以，在獲取商用地使用權時，企業和個人應當詳細了解當地的相關法規和政策，確保自己的權益不受影響。同時，合理規劃土地使用，確保土地的可持續利用，為社會經濟的持續發展做出貢獻。