上海樓盤物業費一平米的價格不是固定的，具體的收費標準會因物業公司的服務質量、小區的設施設備以及房屋的性質和地段等因素有所差異。大致的參考范圍是每平方米每月約3元到頂級樓盤的每月每平方米十幾元不等。具體的費用標準可以參考當地的物價管理部門公布的相關指導價格或者物業公司提供的具體收費標準。以下是對物業費的相關解釋：

一、物業費的基本構成

物業費是指物業管理公司為業主提供公共區域服務收取的費用，包括保潔費、綠化費、公共設施維護費、安保費等。在上海這樣的大城市，物業公司提供的服務水平和質量相對較高，因此物業費也相應較高。

二、物業費的定價因素

上海的樓盤物業費定價涉及到多個因素。其中，小區的基礎設施如電梯、游泳池、健身房等會對物業費產生影響。頂級樓盤往往擁有更豪華的服務和設施，因此其物業費標準也更高。此外，物業公司的服務質量、房屋的性質以及地段也會對物業費產生影響。

三、價格差異的原因

上海作為國際化大都市，不同區域的樓盤物業費存在較大的差異。一般來說，市中心的樓盤由于地理位置優越、配套設施完善，其物業費標準會相對較高。而郊區的樓盤由于地租成本較低，提供的服務和設施相對簡單，因此物業費標準較低。此外，一些高端樓盤為了提供更高質量的服務和設施，其物業費也會相應提高。

總體來說，上海的樓盤物業費因多種因素而異，需要根據具體的樓盤和物業公司來確定。在選擇物業公司和樓盤時，建議業主綜合考慮其服務質量、價格以及自身的需求和經濟能力等因素進行決策。