在二手房買賣中，如果簽訂合同后7年才過戶，那么如何計(jì)價(jià)依據(jù)取決于具體的合同條款和訂立合同的意圖、目的等。以下是一些常見的計(jì)價(jià)方式：1、合同價(jià)格指定期內(nèi)有效。如果在雙方簽訂合同時(shí)就明確了合同價(jià)格的有效期，一般可以按照合同規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià)。2、根據(jù)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。如果在簽訂合同時(shí)雙方?jīng)]能達(dá)成最終的價(jià)格，可以考慮依據(jù)當(dāng)時(shí)房產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格評(píng)估預(yù)估價(jià)格，并按照合同約定進(jìn)行計(jì)價(jià)。3、按照當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商確定價(jià)格。如果在簽訂合同時(shí)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，或者出現(xiàn)意外情況導(dǎo)致價(jià)格發(fā)生變化，雙方可以再次協(xié)商價(jià)格，并根據(jù)新的約定進(jìn)行計(jì)價(jià)。