成都南城都匯房價較高，主要原因包括以下幾點：1. 地理位置優(yōu)越：南城都匯位于成都錦江區(qū)核心商業(yè)區(qū)，周邊交通便捷，商業(yè)氛圍濃厚。這樣的地理位置對于購房者來說是非常有吸引力的，因此推動了房價的上漲。2. 品牌影響力：南城都匯是一個知名開發(fā)商的項目，其品牌影響力在一定程度上也推高了房價。3. 設(shè)施設(shè)備齊全：南城都匯配備了各種設(shè)施和設(shè)備，如電影院、KTV、兒童樂園等，這些設(shè)施的建設(shè)和運營需要大量資金投入，增加了項目的成本，因此房價相對較高。4. 公共設(shè)施完善：南城都匯還配備了各種公共設(shè)施，如會所、物業(yè)公司、幼兒園、值班室、水電配房等，這些設(shè)施的建筑成本較高，也導(dǎo)致了房價的上漲。5. 市場需求增加：隨著成都經(jīng)濟的快速發(fā)展和人口的不斷增加，購房需求也在增加，供求關(guān)系也是導(dǎo)致南城都匯房價上漲的原因之一。總之，成都南城都匯房價較高是由多種因素共同作用的結(jié)果，包括地理位置優(yōu)越、品牌影響力、設(shè)施設(shè)備齊全、公共設(shè)施完善以及市場需求增加等因素。