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假設(shè)開發(fā)法有哪些主要技術(shù)參數(shù)

導(dǎo)讀建筑開發(fā)成本、投資利息等。假設(shè)開發(fā)法也稱預(yù)期開發(fā)法,是房地產(chǎn)評估中常用的方法。該方法是根據(jù)預(yù)測對象的內(nèi)外部條件,進(jìn)行最佳最有效設(shè)計,然后預(yù)測開發(fā)完成后的價值,估計建筑開發(fā)成本、投資利息及正常利潤后,從預(yù)測的開發(fā)完成價值中,減去建筑開發(fā)成本、利息、利潤、稅金等,倒算出待開發(fā)估價對象的客觀合理價格或價值的方法。

建筑開發(fā)成本、投資利息等。假設(shè)開發(fā)法也稱預(yù)期開發(fā)法,是房地產(chǎn)評估中常用的方法。該方法是根據(jù)預(yù)測對象的內(nèi)外部條件,進(jìn)行最佳最有效設(shè)計,然后預(yù)測開發(fā)完成后的價值,估計建筑開發(fā)成本、投資利息及正常利潤后,從預(yù)測的開發(fā)完成價值中,減去建筑開發(fā)成本、利息、利潤、稅金等,倒算出待開發(fā)估價對象的客觀合理價格或價值的方法。

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