不能，根據物業管理條例，住建部物業服務企業招投標管理辦法規定，開發商與物業公司通過招投標程序簽了合同合法有效，開發商已完成了選擇物業公司的使命，必須待業主大會成立后，由業主大會決定物業公司的去留，開發商如果房子沒賣完，只能行使部分投票權。

目前,法律上沒有直接禁止開發商自行提供物業管理服務,而是規定了開發商在出售房屋前就應當與其選聘的物業管理企業簽訂《前期物業管理服務合同》。開發商在房屋出售給購房者后才選聘前期物業管理企業,顯然是違反了上述義務。因此,開發商對于因其違反義務而造成已簽合同購房者的損失,應承擔賠償責任。

根據有關規定,開發商與購房者在簽訂《商品房預售合同》時，應將《前期物業管理服務合同》作為《商品房預售合同》的附件,這就使得原本只約束開發商和前期物業管理企業的《前期物業管理服務合同》對購房者也具有法律約束力。開發商、前期物業管理企業和購房者都無權單方面解除。

擴展資料：

一、開發商不能擅自更換前期物業管理公司，但是可以與前期物業公司友好協商相關事宜的，最終以簽訂的物業服務合同的約定為準。小區業主有權選聘和解聘物業服務公司的。

二、依據《物業管理條例》

第十一條、下列事項由業主共同決定：

（一）制定和修改業主大會議事規則；

（二）制定和修改管理規約；

（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；

（四）選聘和解聘物業服務企業；

（五）籌集和使用專項維修資金；

（六）改建、重建建筑物及其附屬設施；

（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

第二十一條、在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。

第二十二條、建設單位應當在銷售物業之前，制定臨時管理規約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反臨時管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。建設單位制定的臨時管理規約，不得侵害物業買受人的合法權益。

第二十三條、建設單位應當在物業銷售前將臨時管理規約向物業買受人明示，并予以說明。物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時，應當對遵守臨時管理規約予以書面承諾。

第二十四條、國家提倡建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業。

住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業；投標人少于3個或者住宅規模較小的，經物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門批準，可以采用協議方式選聘具有相應資質的物業服務企業。

第二十五條、建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業服務合同約定的內容。

參考資料來源：百度百科-物業管理條例