建設單位領取施工許可證，應當具備下列條件：

(一)已經辦理該建筑工程用地批準手續，房屋裝飾裝修工程應當取得房屋所有權人同意；

(二)已經取得規劃許可證；

(三)需要征收、拆遷的，其進度符合施工要求；

(四)已經確定建筑施工企業，并簽訂施工承包合同；

(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規定進行了審查，依法建設的人防工程的施工圖符合有關法律規定；

(六)有保證工程質量和安全的具體措施，并按規定辦理了工程質量監督手續；

(七)建設資金已經落實，建設工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價款的50%；建設工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價款的30%；

(八)法律、行政法規規定的其他條件。

擴展資料：

申請領取施工許可證需要提交下列文件：

(一)填寫齊備并加蓋建設單位印章的施工許可證申請表，申請表可以從市住房城鄉建設行政主管部門網站上下載或者向發證機關免費索??；

(二)符合上述規定條件的證明文件。

參考資料：百度百科 北京市建筑工程施工許可辦法