園地是指種植以采集果、葉為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本植物，覆蓋度在0.5以上的或每畝株數(shù)大于合理株數(shù)70%以上的土地，包括用于育苗的土地。（特別注意，苗圃是固定的林木育苗地，屬于林地而非園地。）

在土地規(guī)劃分類中，園地屬于農(nóng)用地的一種，在規(guī)劃分類中，是農(nóng)用地的二級分類，與之同級別的農(nóng)用地還有耕地、林地等。園地又可以細分為三個三級規(guī)劃分類，分別是果園、茶園和其他園地。

林地是森林的載體，是森林物質(zhì)生產(chǎn)和生態(tài)服務(wù)的源泉，是森林資源資產(chǎn)的重要組成部分。《森林法》規(guī)定，林地是指郁閉度0．2以上的喬木林地以及竹林地、疏林地、未成林造林地、灌木林地、采伐跡地、火燒跡地、苗圃地和縣級以上人民政府規(guī)劃的宜林地。在進行經(jīng)濟效益評估時主要是對各類型林地面積及其價值進行評估。

按土地利用類型劃分，林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地，不包括居民綠化用地，以及鐵路、公路、河流溝渠的護路、護草林。林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地， 跡地和苗圃6個二級地類。

耕地是指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地，新開發(fā)、復墾、整理地，休閑地（含輪歇地、輪作地）；以種植農(nóng)作物（含蔬菜）為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中包括南方寬度小于1.0m、北方寬度小于2.0m固定的溝、渠、路和地坎（埂）；二級分類為水田、水澆地、旱地。

中國耕地主要分布在東部季風區(qū)的平原和盆地地區(qū)。中國西部耕地面積小，分布零星。

園地、林地、耕地三者之間的區(qū)別是：

一、占用耕地做別的用途要向當?shù)卣U納耕地開墾費，而據(jù)國土部耕地保護司資料顯示，經(jīng)土地變更調(diào)查認定確為占用園地、林地，不需要繳納耕地開墾費。

二、從作物類別上劃分，園地是指種植以采集果、葉為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本植物為主的土地。

林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林為主的土地。

耕地是指以種植農(nóng)作物（含蔬菜）為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地。

三、從土地利用類型劃分，園地是覆蓋度在0.5以上的或每畝株數(shù)大于合理株數(shù)70%以上的土地，包括用于育苗的土地。（特別注意，苗圃是固定的林木育苗地，屬于林地而非園地。）

林地是郁閉度0．2以上的喬木林地以及竹林地、疏林地、未成林造林地、灌木林地、采伐跡地、火燒跡地、苗圃地和縣級以上人民政府規(guī)劃的宜林地。

耕地是種植農(nóng)作物的土地，包括熟地，新開發(fā)、復墾、整理地，休閑地（含輪歇地、輪作地），包括南方寬度小于1.0m、北方寬度小于2.0m固定的溝、渠、路和地坎（埂）。

參考資料來源：

百度百科-園地

百度百科-林地

百度百科-耕地