房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)辦理暫定資質(zhì)三級(jí)都需要中級(jí)以上職稱(chēng)證書(shū)，工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)。

三級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元；

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上；

3、房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

4、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

5、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)；

7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行 了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

8、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

擴(kuò)展資料：

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)辦理材料：

（1）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件;

（2）企業(yè)法人的身份證掃描件;

（3）公司章程的掃描件;

（4）營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的證明資料（所有權(quán)財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；租賃場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)提供一年以上租賃合同和出租人的房屋產(chǎn)權(quán)證明）；

（5）公司工程、財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人的聘任文件（或者董事會(huì)決議）；

（6）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、身份證、勞動(dòng)合同、社會(huì)保障資料等職務(wù)；

參考資料來(lái)源：百度百科——房地產(chǎn)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)