房屋更名費(fèi)用按照如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%），

2、印花稅：房款的0.05% ，3、交易費(fèi)：3元/平方米，4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米，5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)；

賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)。

1、印花稅：房款的0.05%，2、交易費(fèi)：3元/平方米，3、營(yíng)業(yè)稅：

全額的5.5%（房產(chǎn)證未滿5年的），4、個(gè)人所得稅：

房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%，房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除；

商業(yè)拍賣房子過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)。

1、成交價(jià)3%的契稅，2、手續(xù)費(fèi)：5元/㎡的交易費(fèi)，550元/套的登記費(fèi)，3、成交總價(jià)萬(wàn)分之五的印花稅，4、差價(jià)30%-60%的土地增值稅，5、差額的5.55%營(yíng)業(yè)稅以及附加，6、差價(jià)20%的個(gè)人所得稅。

擴(kuò)展資料：

房屋變更登記是指房地產(chǎn)權(quán)利人因法定名稱改變,或是房屋狀況發(fā)生變化而進(jìn)行的登記。

如權(quán)利人法定名稱變更或者房地產(chǎn)現(xiàn)狀、用途變更、房屋門牌號(hào)碼的改變、路名的更改、房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少、部分房屋拆除時(shí)。

房地產(chǎn)權(quán)利人均應(yīng)自事實(shí)發(fā)生之日起30天內(nèi)申請(qǐng)變更登記，由房地產(chǎn)權(quán)利人提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)以及相關(guān)的證明文件辦理。

--房屋坐落的街道、門牌號(hào)或者房屋名稱發(fā)生變更的；

--房屋面積增加或者減少的；

--房屋翻建的；

--法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

參考資料：百度百科-房屋變更登記