一、如果小區樓業主違章搭建損害其他業主的合法權益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并賠償損失。 　　《中華人民共和國物權法》第六章業主的建筑物區分所有權第八十三條中“業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟”，業主完全有權利請求違章搭建、改建的業主拆遷其違章搭建物。 　　二、物業公司基于業主委會授權，也可以要求業主拆除違章搭建。 　　物業公司的職責本身是基于物業服務協議和業主委員會的授權，行使物業管理權，如果業主拒絕拆除違章搭建，可以由業主委員會提起民事訴訟。 　　三、認為自己權益受到侵害卻不愿提起民事訴訟的小業主，還可以采取以下方式進行自主救濟。 　　1、向行政部門反映 　　根據相關法律法規，損壞房屋承重結構的，由區（縣）房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀；破壞房屋外貌，擅自改建、占用物業共用部分，損壞或者擅自占用、移裝共用設施設備的，由區（縣）房地產管理部門責令改正，恢復原狀；違法搭建建筑物、構筑物的，由區（縣）房地產管理部門責令限期拆除；因此，業主對于違章搭建、改建等行為可以依法向行政部門反映，由行政部門依法處理。 　　2、向業主委員會反映，由業主委員會出面勸阻、制止，必要時由業主委員會出面提起民事訴訟。