一、運行的時間不同：

消防電梯一般在火災情況下能正常運行，而普通電梯則沒有太多的要求。?

二、配電箱不同：

消防梯必須是雙電源引入到端部的配電箱體內，消防梯在其它電源切斷時，仍能利用消防專用電源運行。消防梯比普通梯多一路消防電源，在發生火災時，由消防電源供電，供消防隊員救火和樓內人員逃生使用。?

三、按鈕施舍不用：

消防電梯內應設專用操縱按鈕，即在火災報警探頭發出報警信號，延時30秒鐘確認是火災后，其他電梯全部降到首層，只有按專用按鈕，才可運行。消防梯自首層到頂層運行時間不能大于60s。

疏散樓梯必須具有較好的防煙、防火效果。防煙樓梯間前室和封閉樓梯間的內墻，除在同層開設通向公共走道的疏散門外，不應開設通向其他房間的門窗；而且其墻體本身應具有較好的耐火性，耐火極限應在2 h以上。

為安全疏散創造有利條件。除通向避難層錯位的樓梯外，樓梯間在各層的位置不應改變，疏散樓梯宜直接通向平屋頂，上下直通，首層與地下室之間應設有分隔設施且應有直通室外的出口；

疏散用樓梯和疏散通道上的階梯，不應采用螺旋樓梯和扇形踏步，當必須采用時，踏步上下兩級所形成的平面角度不超過10°，且每級離扶手25 cm處的踏步深度不應小于22 cm；

樓梯間內宜有天然采光和白然通風（當不能直接天然采光和自然通風時，應按照防煙樓梯間設計），并不應有影響疏散的凸出物；公共建筑的疏散樓梯兩段之間的水平凈距，不宜小于15 cm。

樓梯間及其前室內不應附設燒水間，可燃材料儲藏室，非封閉的電梯井，可燃氣體管道，甲、乙、丙類液體管道等；在住宅內可燃氣體管道如必須局部水平穿過樓梯間時，應采取可靠的保護設施。