受法律保護(hù)。

網(wǎng)簽只是合同其中的一種形式。包含但不限于網(wǎng)簽。

根據(jù)建設(shè)部令第131號(hào)《城市商品房預(yù)售管理辦法》

第六條：商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。

如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可,也沒有進(jìn)行登記取得房產(chǎn)證,你們的協(xié)議尚不能確定法律效力。另外,鑒于很多城市通過簽對(duì)開發(fā)商的銷售行為進(jìn)行管理,可要求開發(fā)商在一定時(shí)間內(nèi)和你簽,在約定的期限內(nèi)不能簽,你就可以通知開發(fā)商解除合同。

即便進(jìn)行買賣的房屋是與個(gè)人進(jìn)行的，也是和上述與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同是一樣的，也就是說，簽僅僅是一種監(jiān)督的手段，并不影響雙方合同權(quán)利和義務(wù)的。

擴(kuò)展資料

《中華人民共和國(guó)合同法》

第十二條　合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價(jià)款或者報(bào)酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭(zhēng)議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

第十三條　當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。

第十四條　要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

（一）內(nèi)容具體確定；

（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

第十五條　要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。

商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。

參考資料：中華人民共和國(guó)中央人民政府-中華人民共和國(guó)合同法

參考資料：蒼溪縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局-城市商品房預(yù)售管理辦法