蓋個普通二層民房的價格大概在800-1500元/平方。具體的價格因地區、建材價格、設計要求等因素有所不同。以下是詳細的解釋：

1. 地區差異：不同地區的建筑成本存在差異。在一些發達地區或大城市，由于人工成本、建材價格等因素較高，建房的成本也會相應上升。而在一些農村地區或發展程度較低的地方，建筑成本相對較低。

2. 建材價格：建材的選擇直接影響建房成本。常見的建材包括混凝土、磚、鋼筋、木材等，其價格隨市場變化而波動。不同品牌和質量的建材價格也有所不同，因此選擇何種建材也會對總造價產生影響。

3. 設計要求：二層民房的設計也會影響造價。如果設計復雜，需要更多的梁柱、裝飾等，造價就會相應上升。而簡單的設計，造價相對較低。

4. 其他因素：除了上述因素外，還有一些其他因素也會影響造價，如地基處理、門窗選擇、水電安裝等。這些因素雖然可能單項費用不高，但累加起來也會對總造價產生影響。

總的來說，蓋二層民房的費用是一個綜合性的支出，受到多種因素的影響。具體的造價需要根據地區、設計要求、建材選擇等因素來確定。