中間層采光好,上下樓方便,不用擔(dān)心漏水等問題。
高樓層和低樓層:價格相對便宜,有些許缺點,高樓層太高了,低樓層采光可能差點,愿意買的人相對較少,價格相對便宜。
這種定價策略被稱之為“橢圓形”定價策略。需求最旺盛的樓層最貴,需求不旺盛的樓層相對便宜。
在傳統(tǒng)定價策略中,中間樓層的房子不是最貴的,高層是最貴的,在這種情況下,中間樓層簡直是一種完美的選擇:房子采光不錯,價格有不是最貴的。于是一個項目開盤,大家首先把中間樓層的房子都先買了,剩下那個更高樓層的房子變得十分難賣。
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