1、獨門獨戶，客流會比內鋪大。街道是大家出行的必經之路，來來往往的路人會給鋪位帶來意想不到的商業氛圍。

2、一位臨街，廣告、宣傳會起到比較理想的效果。因為臨街，街道是大家出門的必經之路，就算不是特地來買東西的，也能看到你的門面，你的廣告和宣傳。

3、不會被項目的成敗捆綁價值。如果是內鋪的話，假若商場招商不成功，客源做不旺，那么內鋪的價值將會被徹底埋滅。

4、 業態安排自由。你可以自由地安排你的鋪位是做餐飲還是做服裝，是茶煙酒還是飾品店，內鋪就會被商場的規劃捆綁。

擴展資料：

商鋪的形式：

有些專業商業街完全采取鋪面形式，如北京三里屯酒吧街；有些則完全采取鋪位形式，如北京“女人街“；其他專業商業街采取鋪位、鋪面結合的方式，如北京十里河建材街。

鋪面形式對商鋪投資者而言意味著高售價、高租金和高收益，但對于商鋪開發商來講，卻意味著可開發面積減少。物品購買業態商品商業街因為針對的客戶群廣泛，所以很少采取鋪面形式，這樣可以建設更多鋪位。

服務業態、體驗業態商業街則恰好相反，主要采取鋪面方式。需要關注的是，凡是采取鋪面形式的專業商業街，整個街取得成功的比例很高。

參考資料來源：百度百科-商業街商鋪