框架房之所以值錢是因為造價高，而且其抗震性能好。和非框架房，也就是和老式的磚混結構的區別：

一、承重結構不同

框架結構住宅的承重結構是梁、板、柱，而磚混結構的住宅承重結構是樓板和墻體。

二、牢固性不同

框架結構能夠達到的牢固性要大于磚混結構，所以磚混結構在做建筑設計時，樓高不能超過6層，而框架結構可以做到幾十層。

三、改造靈活性不同

框架結構因為多數墻體不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉墻體就可以了，而磚混結構中很多墻體是承重結構，不允許拆除的，你只能在少數非承重墻體上做文章。

擴展資料

框架建筑的主要優點：

1、空間分隔靈活，自重輕，節省材料。

2、具有可以較靈活地配合建筑平面布置的優點，利于安排需要較大空間的建筑結構。

3、框架結構的梁、柱構件易于標準化、定型化，便于采用裝配整體式結構，以縮短施工工期。

4、采用現澆混凝土框架時，結構的整體性、剛度較好，設計處理好也能達到較好的抗震效果。

參考資料：百度百科-磚混結構

參考資料：百度百科-框架房