合法。私人抵押貸款即是個人抵押貸款，是指按《中華人民共和國物權法》的規定，以借款人或第三人的財產作為抵押物，向自然人發放的貸款。

基本條件

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人。

2、持有有效的身份證明文件。

3、具有穩定、合法的收入來源。

4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通。

5、銀行規定的其他條件。

擴展資料：

根據《中華人民共和國物權法》：

第一百八十條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物。

(二)建設用地使用權。

(三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權。

(四)生產設備、原材料、半成品、產品。

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。

(六)交通運輸工具。

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

第一百八十一條 經當事人書面協議，企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。

第一百八十二條 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依照前款規定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。

參考資料來源：百度百科-個人抵押貸款