綜合
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70年產權是從開發商取得土地使用權時起算的，簡單來講，是從開發商拿地當日計算的，在你的土地使用權證上是有有土地使用權的到期時間，并不是從你的購房之日開始。
拓展資料：
土地是歸國家所有的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。?
在我國法律規定中，“土地使用權”與“房屋產權”是兩個不同的概念，土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業主所有。如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。
參開資料：百度百科 ?70年產權
