一、以下為土地補(bǔ)地價(jià)的三種計(jì)算方法：

1、補(bǔ)地價(jià)=改變后的地價(jià)-改變前的地價(jià)， 適用情況為：土地使用者改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規(guī)劃限制條件;

2、補(bǔ)地價(jià)=原樓面地價(jià)×(現(xiàn)容積率－原容積率)，適用情況為：改變?nèi)莘e率，樓面地價(jià)不變;

3、補(bǔ)地價(jià)=現(xiàn)樓面地價(jià)×現(xiàn)容積率－原樓面地價(jià)×原容積率，適用情況為：容積率及樓面地價(jià)都有所變化。

二、需要補(bǔ)地價(jià)的情形主要有如下3類：

1、土地使用者改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規(guī)劃限制條件；

2、土地使用者延長土地使用年限(包括出讓土地使用權(quán)期滿后續(xù)期)；

3、土地使用者轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)(要求補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金等)。

擴(kuò)展資料：

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三章 征地補(bǔ)償和安置：

第十一條 征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定擬訂，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償?shù)怯浀牡攸c(diǎn)和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）和村、組予以公告，并組織實(shí)施。

第十二條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補(bǔ)償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補(bǔ)償。

第十三條 在征地期限內(nèi)，公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關(guān)部門應(yīng)暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴(kuò)建、抵押、租賃、買賣等有關(guān)手續(xù)。在征地期限內(nèi)，因出生、婚嫁和軍人復(fù)員退伍等確需要入戶或者分戶的，經(jīng)土地行政主管部門核實(shí)后，由公安機(jī)關(guān)辦理。

參考資料來源：百度百科-征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)