1、危房改造一般是找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局,在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話找鄉(xiāng)政府的農(nóng)房辦,村里的話就是找村委會了。
2、農(nóng)村危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定屬于整棟危房(D級)或局部危險(C級)的房屋。屬整棟危房(D級)的應(yīng)拆除重建,屬局部危險(C級)的應(yīng)修繕加固。
3、危房改造應(yīng)執(zhí)行“三最兩就”原則,即“三最”,優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟最貧困農(nóng)戶,解決最基本的住房安全問題;“兩就”,采取就地、就近重建翻建的改造方式。
擴展資料
1、房屋質(zhì)量鑒定主要分兩種類型:一是房屋現(xiàn)狀鑒定,主要針對單套住房的一些質(zhì)量問題。住戶可自行申請,憑借房屋產(chǎn)權(quán)證等,租戶覺得房屋質(zhì)量有問題,也可以申請,但是要經(jīng)得房東同意,同樣要出具產(chǎn)權(quán)證。
2、危房鑒定:
(1)危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù),報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
(2)對危房,應(yīng)按危險程度、影響范圍,根據(jù)具體條件,分輕、重、緩、急,安排修建計劃。
(3)對危險點,應(yīng)結(jié)合正常維修,及時排除險情。
(4)對危房和危險點,在查清、確認后,均應(yīng)采取有效措施,確保住用安全。
3、另外每個結(jié)構(gòu)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)也是有規(guī)定的,例如:地基、基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)
(1)如果基礎(chǔ)滑移或承載力不足或其他原因引起的不均勻沉降,會引起結(jié)構(gòu)的明顯變形、位移、裂縫、傾斜等現(xiàn)象,且有惡化的趨勢。
(2)土基因鄰近建筑物,增加荷載,或由于其局部加層和荷載增大等人為因素導(dǎo)致沉降,導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生明顯變形、位移、開裂和傾斜,并有惡化的趨勢。
(3)基本老化、腐蝕、斷裂等條件使房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯的變形、位移、裂縫、傾斜等現(xiàn)象,且有惡化的趨勢。