如果是新房，那就是開發商的責任，這個很難界定，還要看是不是樓上裝修的時候又沒有進行房間布局改動，就是說查找出原因了，才能直到是誰的責任了。如果是新房，開發商房修部門有衣物幫解決這個問題的。

新標準同時規定，中介公司提供房屋租賃服務，不論租賃期限長短，服務收費均不得超過一個月租金標準的70%。 《通知》重申了明碼標價制度。據了解，市房地資源局、服務項目已經統一印制了各項服務項目及收費標準的公示牌，分發給已備案的房地產經紀機構。

擴展資料：

直管公房：

1、擬修房屋申請人向房屋所在地業主委員會或居委會(以下簡稱居委會)提出申請，居委會收到申請后，向區房產管理部門查詢擬修房屋維修基金存儲情況；

2、區房產管理部門將維修基金查詢情況反饋給居委會，居委會征詢相關業主意見并提出同意使用維修基金的書面意見；

3、由居委會負責委托房屋維修企業，提出房屋維修預算；

4.居委會持房屋維修預算書、業主明細表及同意使用維修基金的書面意見，提交區房產管理部門審查。區房產管理部門審查后，由居委會選聘維修企業、簽訂維修合同并組織實施；

5.居委會到區房產管理部門辦理維修基金支取手續。

參考資料來源：百度百科-房屋維修費